Partición de la herencia
De común acuerdo se hace ante notario en semanas. Sin acuerdo, la división judicial dura años y se come parte de lo que se reparte.
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Las cuatro operaciones
- Inventario. Qué bienes y qué deudas hay.
- Avalúo. Cuánto vale cada cosa, con criterio que se pueda defender.
- Liquidación. Se pagan deudas y gastos; lo que queda es lo repartible.
- Adjudicación. Qué le toca a cada heredero, y con qué compensaciones.
La valoración tiene dos caras
Una valoración baja ahorra impuesto hoy y crea un problema al vender mañana, porque la ganancia patrimonial será mayor. Una alta hace lo contrario. No hay una cifra «correcta»: hay una cifra defendible, y conviene que sea la misma en el impuesto y en el reparto.